1990〜2000年築, 専有面積45.81㎡〜65.81㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
79.2万円/㎡
前年比+14.1%
大山ダイカンプラザB棟
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,338万円
77.7万円/㎡
2,721
3,799
4,877
5,954
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,877万円
68.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
大山ダイカンプラザB棟
4,100万円（73.5万円/㎡）/ 4階 / 55.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,100万円 | 73.5万円 | 4階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 3,580万円 | 65.6万円 | 9階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/21 | 3,280万円 | 60.1万円 | 9階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 大山ダイカンプラザB棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,100万円 | 73.5万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 大山ダイカンプラザA棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 4,550万円 | 79.2万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 4,380万円 | 85.6万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション要町 板橋区南町 | 大山駅10分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | ダイアパレスエスタヴォール大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 5,080万円 | 95.0万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2022/10/09 | ルイシャトレ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 5,600万円 | 89.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は板橋区の平均と比較して7.2%割安です。
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